その悩み、話せる場所があります。貴方に合った選択肢を分かりやすくお伝えし一緒に状況整理します。 その悩み、話せる場所があります。貴方に合った選択肢を分かりやすくお伝えし一緒に状況整理します。

一つでも当てはまる方は、手遅れになる前にご相談ください。

こんなお悩みはありませんか？

WORRIES

  • 住宅ローンの
    返済    が苦しく、
    問題を解決したい
  • 離婚にともない、
    家とローンを
    整理    したい
  • できることなら、
    このまま
    住み続けたい
  • 競売は避けて、
    生活再建に
    つなげたい

任意売却のお悩みは

一般社団法人全国任意売却支援センターにお任せください！

LEAVE IT TO US

住宅ローンの返済が難しくなっても、競売を待つしかないわけではありません。任意売却なら、債権者の同意を得て、市場に近い価格で売却できる可能性があります。競売より高く売れる見込みがあり、残債務の圧縮や、引越し時期の調整も相談しやすくなります。
当センターは一般社団法人として、特定の不動産会社に偏らない中立の立場から、金融機関との交渉・売却活動・残債務の処理まで一貫してサポート。任意売却だけでなく、住み続けながら手放す方法やセカンドオピニオンなど、お一人おひとりの状況に合わせた最適な選択肢をご提案します。

任意売却のお悩みは一般社団法人全国任意売却支援センターにお任せください！
  • POINT 任意売却

    任意売却

    住宅ローンの返済が難しくなった際に、債権者の同意を得て競売を避け、市場に近い価格で売却する方法です。競売より高く売れる見込みがあり、残債務の圧縮や引越し時期の調整も相談しやすくなります。金融機関との交渉から手続きまで、中立の立場でサポートします。

  • POINT リースバック支援

    リースバック支援

    自宅を売却しても、賃貸として住み続けられる方法です。まとまった資金を確保しながら今の住まいを離れずに済み、将来的な買い戻しが可能な場合も。「引越しはしたくない」「老後資金が不安」という方におすすめです。

  • POINT 不動産セカンドオピニオン

    不動産セカンドオピニオン

    「いまの提案は本当に適正？」という不安に、中立の専門家がお答えします。複数の視点から客観的に判断することで、不利な取引や思わぬリスクを避け、納得して進めるための材料をご提供します。

  • POINT 親族間売買支援

    親族間売買支援

    親子・兄弟など、ご家族の間での不動産の売買を安全にサポート。相続対策や住宅ローンの借り換え、家族での資産整理に活用できます。適正価格の算定から税務上の注意点まで、専門家が手続きをお手伝いします。

一般社団法人全国任意売却支援センターが選ばれる理由

REASON

  • お客様の未来を最優先に考える解決力

    REASON

    お客様の未来を最優先に考える解決力

    私たちのゴールは「売ること」ではなく、その先の生活再建です。一般社団法人という中立な立場だからこそ、売却ありきではなく、住み続ける・買い戻すといった選択肢も含めて、お客様にとって本当に有利な道を一緒に考えます。任意売却・
    リースバック・セカンドオピニオン・親族間売買まで、幅広い手段の中から最適な解決策をご提案します。

  • 金融機関・債権者との調整力

    REASON

    金融機関・債権者との調整力

    任意売却の成否は、債権者との交渉で決まります。当センターは銀行・保証会社など各債権者との折衝に精通し、売却の同意取り付けから、残債務の分割返済・和解、利息や遅延損害金の調整まで、専門家が間に入って交渉。お客様が直接対応する負担を大きく減らします。

  • アフターフォローまで併走

    REASON

    アフターフォローまで併走

    売却して終わり、ではありません。残った債務の返済計画や、新生活の住まい探し、家計の立て直しまで、解決後も併走してサポート。「相談してよかった」と
    思っていただける、その後の暮らしまで見据えた支援を大切にしています。

競売との違い

DIFFERENCE

売却価格

プライバシー

引越し時期

残債務

所要期間

競売

  • 買い手が限られ相場より安値
  • 手取りが少なくなりがち
  • 残債が増えやすい
  • 公告やサイトで情報が公開
  • 近隣や勤務先に知られやすい
  • 心理的負担が大きい
  • 引越し時期を選べない
  • 落札後に明け渡し命令
  • 立退き費用は原則なし
  • 売却代金で不足が残りやすい
  • 分割や減免の交渉は困難
  • 債権者対応も個別で必要
  • 手続きと公告で長期化しやすい
  • 日程は裁判所主導で固定
  • 待ち期間の不安が続く

任意売却

  • 通常の売買に近い価格で売れる
  • 手取りが増えやすい
  • 残債を抑えやすい
  • 一般の売却として進行
  • 周囲に知られにくい
  • 連絡窓口も一本化できる
  • 引渡し時期を調整できる
  • 次の住まい探しと並行可能
  • 引越し費用の配慮が入ることも
  • 分割返済や和解を相談できる
  • 利息・遅延損害金の調整余地あり
  • 債権者との調整を専門家が支援
  • おおむね3〜6ヶ月で完了
  • 同意後は成約までが比較的早い
  • 生活再建を早く進めやすい

解決までの流れ

FLOW

  • 無料相談

    無料相談

    現状のヒアリングと、解決策の検討。無料・匿名でご相談いただけます。

  • 詳細調査

    詳細調査

    残債状況や物件価値、債権者の状況を精査します。

  • 提案書作成

    提案書作成

    お客様に最適な解決プランを、書面でわかりやすくご提示します。

  • 債権者交渉

    債権者交渉

    金融機関・保証会社と売却条件や残債の取り扱いを交渉します。

  • 売却実行

    売却実行

    購入者との契約を締結し、引渡しまでを進めます。

  • 新生活

    新生活

    アフターフォローで、その後の生活再建まで併走します。

お問い合わせ

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営業時間：9:00-23:00　定休日：土日祝も受付

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弊社について

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一般社団法人全国任意売却支援センター

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所在地
大阪府大阪市阿倍野区松虫通２丁目6-35 
TEL
0120-303-038
FAX
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営業時間
9：00～23：00
定休日
土・日・祝も受付
免許番号

弊社について

一般社団法人 全国任意売却支援センターは、住宅ローンの返済にお悩みの方を支える相談機関です。
任意売却・リースバック・不動産セカンドオピニオンなど、複数の選択肢の中からお客様の状況に合った解決策をご提案します。
競売と比べて市場価格に近い価格で売却でき、周囲に知られにくく、引越し時期も相談できるのが任意売却の強みです。金融機関や債権者との交渉・調整も当センターが担うため、ご本人の負担を最小限に抑えられます。
ご相談は無料・匿名でも可能。9:00〜23:00、土日祝も受付しております。
まずはお気軽にお話しください。売却後の生活再建まで、しっかり併走いたします。